武汉新城土地整理储备中心（以下简称“新城土储”）拟开展2021年武汉市土地挂牌、成交信息统计分析以及土地、房产价值评估等服务内容开展第三方专业技术服务机构比选工作，欢迎符合资格条件的申请单位参选。
一、项目基本情况
（一）项目简介
土地价格是政府进行宏观经济调控的重要手段之一。了解土地政策、统计并分析武汉市土地市场的挂牌、成交情况，研究土地、房地产行情，为合理制定供地价格和经济测算提供决策依据。拟开展2021年武汉市土地挂牌成交信息统计分析以及土地、房地产价值评估等咨询服务的第三方专业技术服务机构比选工作。
（二）项目名称
2021年武汉市土地挂牌、成交信息统计分析以及土地、房产价值评估等咨询服务。
（三）服务范围
（1）根据武汉市土地市场网发布的土地挂牌信息和成交信息，提供统计分析报告，统计分析报告内容包括：当期发布地块的组成结构、价格、挂牌条件。
（2）从当期发布的土地挂牌信息和成交信息地块中选取热点地块并形成分析报告，热点地块的选取数量不得低于土地挂牌信息或成交信息的15%，分析报告的内容包括：热点地块周边土地成交和在售商品房、二手商品房、商铺信息。
（3）2021年底提供当年度成交土地信息汇总分析报告。
（4）提交每季度的市场政策汇编、年度市场政策分析报告。
（5）不定期接受上述（1）-（4)分析报告的内容涉及的政策、市场情况等口头咨询，当年度安排不少于三次的线下专题培训。
（6）不定期接受土地价值、房地产价值评估，出具初评结果；同时，根据项目需要，出具带有评估备案号的正式土地价格评估报告。
二、参选机构要求
1.参选人应是在中国境内注册并取得营业执照、具有相应经营范围的独立法人；
2.参选人须具有土地评估中介机构注册证书（执业范围为全国范围和房地产评估机构资质证书壹级及以上）；
3.参选人应向新城土储提供服务承诺书，服务承诺书内容包括：（1）提供高质量，优服务、及时、准确的承诺；（2）在未经新城土储许可，不得向第三方透露、提供新城土储委托项目的信息及相关资料。
4.本次比选不设置控制价，以报价最低单位中选。报价以书面形式提交报价函，报价函一经提交，不得撤回、修改。
上述1-4项文件需以书面形式提交，并加盖公章。
三、比选文件的递交
比选文件递交截止时间：2021年4月2日下午17时；
比选文件递交地点：武汉新城土地整理储备中心（武汉市江岸区塔子湖街道立城中心商务楼17楼1710室）
四、评选方法
1.我公司将按要求组成评审小组，评审小组对各参选单位提供的参选资料进行评审，按参选单位提供的报价进行排序，报价最低的作为中选的第三方专业技术服务机构。
2.中选结果在新城土储网站上进行公示5天。
3.公示后无异议的，与中选机构签订咨询服务合同。
五、联系方式
招标人：新城土地整理储备中心
联系人：吴娟
联系电话：027-85551976
武汉新城土地整理储备中心
2021年3月29日
