一、基本条件
全日制大学本科或以上学历，具有相关工作经验和条件突出者可适当放宽要求。理想信念坚定，忠诚可靠，品行端正，事业心和责任感强，身心健康，符合岗位需要，能胜任相关岗位工作。
二、招聘职位及人数
项目管理人员1名；
土地招商管理人员2名；
融资管理人员1名;
行政管理1名。
三、各岗位职责和条件
岗位名称：土地储备管理
（一）岗位职责
1、研判土地宏观调控的有关政策，开展土地市场调查研究，负责土地储备政策调研，编制中长期土地储备规划。
2、制定土地储备中宗地收回补偿指导价格和征地补偿指导价格。
3、组织开展土地选址工作，储备项目投资平衡测算、分析、策划和论证测算工作。
4、制定宗地收储方案，开展宗地收购洽谈，签订《国有土地使用权收回补偿协议》，并组织实施。
5、负责办理分中心土地资源的各项前期规划、审批等手续。
6、协助分中心土地储备项目的策划、报批及储备、供应工作。
（二）岗位要求
1、具备国土、规划及相关专业全日制本科以上学历，40岁以下，2年以上相关工作经验，具备房地产估价、土地估价、城市规划相关专业执业资格者优先。
2、了解和掌握我市的土地资源整理储备、规划政策，熟悉土地项目报建的相关申请、审批程序；
3、具备较强的信息、政策敏感度和一定的写作、沟通、组织协调能力；
4、有较强的工作责任心，具有坚韧的工作毅力，服从团队协作。
5、较强的学习和适应能力。
岗位名称：项目管理
（一）岗位职责
1、负责土地征拆、收购全过程管理；
2、配合分中心其他部门进行土地综合开发的策划、报批及储备、供应工作。
（二）岗位要求
1、管理及相关类全日制本科以上学历，45岁以下，2年以上相关工作经验。
2、熟悉房屋及土地征收方面的工作流程，了解工程项目管理工作流程。
3、工作细致认真，严格遵守国家相关法律法规。
4、有很强的文字及沟通表达能力、谈判能力和组织协调能力。
5、良好的敬业精神和职业道德操守，有较强的影响力和凝聚力。
岗位名称：土地招商管理
（一）岗位职责
1、收集土地市场、房产和各类经营性资产等市场信息，组织研究土地市场规律与行情，分析土地供求关系状况及发展规律，形成阶段市场研究分析报告，为土地供应计划、其他经营性资产招商工作提供依据。
2、负责对储备部提出的具体拟储备地块进行规划研究，进行收益分析，为领导决策提供参考。
3、负责土地招商工作，开展土地供应前期策划与媒体广告宣传。
4、测算储备成本（在储备部及计划财务部配合下）、委托土地评估、拟订供地价格、申报供地方案，准备储备土地开发补偿协议等材料，办理已储备地块的交易手续。
（二）岗位要求
1、城市规划、企业管理、房地产、市场营销等专业全日制本科以上学历，40岁以下，2年以上相关招商或商务谈判工作经验，从事房地产开发和土地供应出让工作，具备一定的招商经验者优先。
2、熟悉土地出让、房地产行业招商业务流程；具备一定的市场行业分析、判断能力，良好的客户服务意识。
3、工作认真负责，勤奋踏实，团队协作能力强；
4、性格外向，反应敏捷，表达能力强；
5、具有较强的沟通谈判技巧，具有亲和力。[FS:PAGE]
岗位名称：融资管理
（一）岗位职责
精通各种融资品种、融资结构设计、融资方案制定、银行组织、融资谈判及融资方案组织实施等。负责投融资业务的办理、授信申请、相关资料准备、沟通解释和信息政策的反馈;完善抵押贷款相关手续;办理贷后管理各项手续;创新融资手段，采取多种方式融资。具体为：
1、依据计财部年度融资计划，根据部门领导布置的任务，能够较独立完成各项融资工作。
2、保持与各金融机构的良好协调关系，及时做好银行信贷政策的信息反馈工作，参与修订融资计划、融资对象和项目投资计划。
3、根据融资计划，与各金融机构商讨融资对象、融资额度、融资条件和融资成本。
4、负责开辟多种融资渠道，根据分中心土地储备经营发展规划融入新增资金。
5、参与制定融资规范和融资操作流程。
6、拟订资金筹措和使用方案，掌握投资项目的资金流向、资金状况并定期提供书面报告。
7、建立各种人脉与关系，促进融资信息网络的形成。
（二）岗位要求
1、财会、金融、经济管理等专业全日制本科以上学历，40岁以下，3年以上项目融资工作经验。
2、具备与各金融机构良好人沟通交往的能力，具有一定的融资策划能力，能够对土地储备行业的融资形势和未来融资工作重点有预判能力、把握能力以及谈判能力。要有良好的表达能力、人际理解力、团队合作能力及抗压能力。
3、熟悉投融资、金融相关知识和贷款操作流程。
4、具有丰富的财务管理、资金筹划及资本运作经验。
5、熟练使用办公及财务管理软件。
6、工作细致、严谨并具有战略性思维；具有很强的工作热情和责任感。
岗位名称：行政管理
（一）岗位职责
1、负责分中心党团工会等群团、党风廉政的组织工作，组织各项活动;
2、负责开展分中心信息化建设、对外宣传，对外协调，处理各项突发事件。
（二）岗位要求
1、男性，共产党员，管理类专业全日制本科以上学历，30岁以下，2年以上行政管理工作经验。
2、优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；
3、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；
4、熟练使用办公软件；
5、具有良好的团队合作能力和沟通能力，亲和力强。
